Servicios de Topografía, Catastro y Registro en Fuerteventura
En AM Topografía combinamos precisión técnica y seguridad documental para que tu proyecto avance sin dudas: mediciones, georreferenciación, trámites y acompañamiento completo ante Catastro, Registro, Notaría y Administraciones Públicas.
Selecciona tu caso y entra directo al servicio adecuado.
TOPOGRAFÍA Y GEOMÁTICA
Datos precisos para arquitectura, ingeniería, obra, administraciones y particulares. Representación exacta del terreno y de lo construido con tecnología avanzada.
- Levantamientos topográficos
- Modelos digitales del terreno (MDT)
- Mediciones interiores de edificios
Trámites en Notaría, Registro y Catastro
Documentación técnica rigurosa para escrituras e inscripciones, con base técnico-jurídica válida y coherente con la realidad física.
- Certificados de georreferenciación de fincas
- Certificados de obra nueva y de antigüedad
- Rectificación de cabida, divisiones...
Trámites Administrativos
Proyectos y documentación técnica para gestiones urbanísticas ante Ayuntamiento, Cabildo u otras Administraciones, cumpliendo requisitos normativos.
- Proyectos de segregación y agrupación
- Planos y documentación adaptados
- Certificados de innecesariedad
Investigación y Localización de Fincas
Aportamos claridad cuando la finca “no está clara”: estudio documental, análisis técnico y apoyo topográfico para determinar ubicación, extensión y límites probables.
- Estudio detallado de documentación y antecedentes
- Determinación de límites probables y croquis de ubicación
- Informe técnico de apoyo para trámites o regularización
Deslindes, Peritaciones y Expropiaciones
Asistencia técnica objetiva para delimitar propiedad, resolver conflictos y elaborar dictámenes periciales con rigor y claridad.
- Deslindes administrativos y civiles
- Dictámenes e informes periciales
- Asistencia y asesoramiento en expropiaciones
Asesoramiento y Acompañamiento
Te acompañamos en todas las fases del expediente para que entiendas cada paso y el proceso termine correctamente validado o inscrito.
- Supervisión técnica y “control de coherencia” documental
- Acompañamiento continuo hasta validación/inscripción definitiva
- Coordinación integral con Catastro, Registro, Notaría y Administraciones
Cada encargo es distinto, pero siempre seguimos un proceso claro para asegurar precisión, validez documental y una entrega útil para tu objetivo.
1) Analizamos tu caso
Revisamos objetivo y documentación disponible (Catastro/Registro/planos) para definir el alcance real.
1. RESIDENTIAL
2) Medimos y documentamos
Trabajo de campo con equipos adecuados y generación de planos, modelos y certificados conforme a normativa.
3) Entregamos y tramitamos
Entrega final en formato profesional y acompañamiento en Catastro, Registro, Notaría o Administración si procede.
Entregables claros y utilizables, preparados para el objetivo real del expediente o del proyecto: obra, escritura, inscripción o coordinación.
- Planos topográficos y cartografía técnica
- Modelos digitales del terreno (MDT) y curvas de nivel
- Ortofotos y modelos fotogramétricos (si aplica)
- Nubes de puntos georreferenciadas / escaneado 3D (si aplica)
- Archivos GML oficiales para Catastro/Registro
- Informes IVG / IVGA cuando corresponda
- Certificados de georreferenciación / antigüedad / obra nueva
- Informes técnicos y croquis para localización y deslindes
Aquí respondemos algunas dudas habituales. Si tu caso es específico, cuéntanoslo y te orientamos.
1. ¿Qué es un levantamiento topográfico y cuándo lo necesito?
Es la medición detallada del terreno y sus elementos. Se necesita antes de proyectar, construir, comprar/vender, segregar o regularizar.
2. ¿Cuál es la diferencia entre Catastro y Registro de la Propiedad?
Catastro describe la realidad física con fines administrativos. El Registro recoge la titularidad y derechos. Lo ideal es que ambos estén coordinados.
3. ¿Qué documentación me entregáis al finalizar el trabajo?
Según el encargo: planos, informes, archivos digitales (incluido GML si procede) y certificados técnicos para presentación.
4. ¿Cuándo necesito un archivo GML?
Cuando el trámite exige georreferenciación oficial (Catastro/Registro) y debe ajustarse a requisitos específicos.
5. ¿Qué es una discrepancia catastral?
Cuando la cartografía o datos de Catastro no coinciden con la realidad (cabida, linderos, solapes…). Se corrige con documentación técnica válida.
6. ¿Cuánto tarda un trabajo topográfico?
Depende de superficie, accesos y objetivo. Tras analizar el caso te damos un plazo realista y una planificación clara.
7. ¿Trabajáis en toda Fuerteventura?
Sí. Nos desplazamos a cualquier municipio de la isla.
8. ¿El presupuesto tiene coste?
No. El presupuesto es gratuito y sin compromiso, ajustado a tu caso.
Cuéntanos qué necesitas y te responderemos con una propuesta clara, realista y adaptada a tu objetivo (obra, escritura, coordinación, regularización o informe).